1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
府中市
53.9万円/㎡
前年比+17.3%
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メゾン府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,571万円
56.2万円/㎡
3,342
4,161
4,980
5,800
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜4,980万円
51.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月9日
メゾン府中
4,180万円（51.4万円/㎡）/ 7階 / 81.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 4,180万円 | 51.4万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 4,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 55.2万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 4,799万円 | 59.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/06 | 5,080万円 | 62.5万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 55.8万円 | 8階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,080万円 | 50.2万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 52.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,380万円 | 54.8万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/29 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅15分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,180万円 | 51.8万円 | 99.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,080万円 | 57.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、府中市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は府中市の平均と比較して4.6%割安です。