1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
府中市
60.6万円/㎡
前年比+46.5%
メゾン府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,458万円
54.8万円/㎡
3,206
4,040
4,875
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜4,875万円
49.7万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン府中
4,490万円（55.2万円/㎡）/ 7階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 55.2万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 4,799万円 | 59.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/06 | 5,080万円 | 62.5万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 55.8万円 | 8階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 54.8万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 4,490万円 | 55.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/19 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅14分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 4,299万円 | 65.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅6分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,400万円 | 52.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 4,350万円 | 52.4万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、府中市では46.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は府中市の平均と比較して8.9%割安です。
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東京都府中市府中町二丁目
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東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造